Как пользоваться публичной кадастровой картой Амурской области?

Кадастровые линии Амурской области граничат на востоке с Хабаровским краем, на севере с республикой Саха (Якутия). На западе границы примыкают к Забайкальскому краю

Для того чтобы найти на публичной кадастровой карте Амурской области интересующий кадастровый участок (объект), необходимо ввести его корректные данные в окно картографической схемы и нажать на виртуальную кнопку «Найти». Также вместо адреса можно ввести в окно поиска актуальный кадастровый номер участка.

После ввода данных система поиска отобразит на спутнике кадастровой карты по Амурской области увеличенное изображение участка земли (объекта) с очертанием его границ. Рядом с изображением участка (объекта) в отдельном окне будут показаны официальные сведения о нем: кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, категория назначения, дата изменения в ГКН, год постройки (для домов, сооружений).

Для удобства пользования предусмотрена возможность поиска земельного участка (объекта) с помощью масштабирования карты. Для этого достаточно приблизить изображение в соответствующем месте кадастровой карты Росреестра по Амурской области и визуально распознать искомый объект или участок. Кликнув по нему, можно получить его исчерпывающие данные.

Даже при отсутствии исходных сведений, этот способ позволяет узнать по единой кадастровой карте Амурской области кадастровый номер участка и другие его данные. К тому же, метод масштабирования исключает поисковые ошибки, которые могут возникнуть при некорректном вводе адреса или кадастрового номера.

Кадастровая карта Амурской области с номерами кадастровых районов

На кадастровой карте РФ 2023 года Амурская область относится к 28-му кадастровому округу России. Соответственно, все областные номера кадастровых районов прибавляют справа к общей цифре. В результате первые цифры кадастрового номера для амурских районов выглядят следующим образом:

• г. Благовещенск — 28:01
• г. Белогорск — 28:02
• г. Зея — 28:03
• г. Райчихинск — 28:04
• г. Свободный — 28:05
• г. Тында — 28:06
• г. Шимановск — 28:07
• Архаринский — 28:08
• Белогорский — 28:09
• Благовещенский — 28:10
• Бурейский — 28:11
• Завитинский — 28:12
• Зейский — 28:13
• Ивановский — 28:14
• Константиновский — 28:15
• Магдагачинский — 28:16
• Мазановский — 28:17
• Михайловский — 28:18
• Октябрьский — 28:19
• Ромненский — 28:20
• Свободненский — 28:21
• Селемджинский — 28:22
• Серышевский — 28:23
• Сковородинский — 28:24
• Тамбовский — 28:25
• Тындинский — 28:26
• Шимановский — 28:27
• пос. Углегорск — 28:28

Амурский округ содержит 29 кадастровых района (включая условный кадастровый район 29:00), 9 663  кадастровых кварталов и 477 982 кадастровых участков.

Данные размежёванных кадастровых категорий по Амурской области

Согласно официальным сведениям Росреестра на 2023 год, кадастровая карта земельных участков Амурской области имеет разграниченные земли и объекты в следующих категориях:

• Участки с границами — 224 951 (из 477 982 участков).
• Здания с границами — 13 414 (из 212 883 зданий).
• Сооружений с границами — 5 082 (из 22 791 сооружений).
• Объекты незавершенного строительства с границами — 309 (из 5 082 всех ОНС).
• Территориальные зоны — 4 (разграничены все).
• Зоны с особыми условиями использования территорий — 976 (из 992 всех особых зон).

Обновленные сведения о размежёванных участках и объектах периодически публикуются Росреестром отдельными отчетами по областям.

Общие данные кадастровой карты Амурской области

Амурская область находится на юго-востоке России в бассейне Верхнего и Среднего Амура. Наличие двух мощных рек (Амур и Зея) обуславливают мощные наводнения, которые случаются в результате накопления паводковых вод. Рельеф области неоднороден, его составляют: два равнинных участка (Зейско-Буреинская и Амурско-Зейская равнины) и две горные территории (Становой район и Горный Север).

По последним замерам Росреестра, распределение земель Амурской области по категориям имеет следующий вид:

• Земли сельскохозяйственного назначения — 3540,5 тыс. га.
• Земли населенных пунктов — 254,6 тыс. га.
• Земли лесного фонда — 30581,6 тыс. га.
• Земли промышленности, транспорта, связи и другой инфраструктуры — 300,8 тыс. га.
• Земли запаса — 780,4 тыс. га.
• Земли водного фонда — 324,9 тыс. га.
• Земли особо охраняемых территорий — 408 тыс. га.
• Общая площадь земель Амурской области в её административных границах — 36190,8 тыс. га.

Согласно данным последней переписи населения, в Амурской области постоянно проживает 781 846 человек. Плотность населения равна 2,16 чел./кв. км. Доля городских жителей составляет около 68%, сельских – порядка  32%.